TMK 737. Madde
(1) Herkes, taşınmaz mülkiyetinden doğan yetkileri kullanırken ve özellikle işletme faaliyetini sürdürürken, komşularını olumsuz şekilde etkileyecek taşkınlıktan kaçınmakla yükümlüdür.
(2) Özellikle, taşınmazın durumuna, niteliğine ve yerel âdete göre komşular arasında hoş görülebilecek dereceyi aşan duman, buğu, kurum, toz, koku çıkartarak, gürültü veya sarsıntı yaparak rahatsızlık vermek yasaktır.
(3) Yerel âdete uygun ve kaçınılmaz taşkınlıklardan doğan denkleştirmeye ilişkin haklar saklıdır.
(4) a. Kural
TMK 737. Madde Gerekçesi
Yürürlükteki Kanunun 661 inci maddesini karşılamaktadır. Yürürlükteki maddenin kenar başlığıolan “Kom şu hakkı” konu başlığıyapılmış, maddenin kenar başlığı “Kullanma biçimi” şeklinde ifade edilmiştir. Arılaştırılmak suretiyle yeniden kaleme alınmış, ayrıca maddeye yeni bir fıkra eklenmiştir. Maddeye eklenen yeni üçüncüfıkra ile, taşınmaz malikinin sorumluluğuna ilişkin 730 uncu maddeye eklenen yeni fıkrada olduğu gibi yerel â dete uygun ve kaçınılmaz taşkınlıklardan doğan denkleştirme istemlerinin ileri sürülebileceği kabul edilmiştir. Komşuluk kuralları, komşuların taşınmaz mülkiyetinden doğan yetkilerini kullanırken ve bunlar arasında özellikle işletme faaliyetlerini sürdürürken olumsuz, yani, komşularınırahatsız edecek taşkınlıklarıyasaklamaktadır. Bu taşkınlıklar yerel â detin öngördüğüsınırlar içinde kalmasına rağmen kaçınılmaz olmasıhâ linde, bundan doğan zararların denkleştirilmesi istemlerinde fedakâ rlığın denkleştirilmesi ilkesi uygulanacaktır.