TMK 1000. Madde
(1) Her taşınmaza kütükte bir sayfa ayrılır ve sayfa numaraları birbirini izler.
(2) Bir taşınmazın bölünmesi veya birden çok taşınmazın birleştirilmesi hâlinde uyulacak usul Cumhurbaşkanınca çıkarılan yönetmelikle belirlenir.43
(3) 2. Taşınmaz üzerinde kurulmuş olan veya o taşınmaz lehine başka taşınmaz üzerinde kurulmuş bulunan irtifak hakları ile taşınmaz yükü,
(4) Eklentiler, malikin isteği üzerine beyanlar sütununa kaydedilir. Yapılan bu kayıt, ancak kütükte hak sahibi olarak görünenlerin rızasıyla kütükten silinebilir.
(5) Aynı malike ait olan birden çok taşınmaz, sınırları birbirine bitişik olmasa bile, malikin istemiyle kütükte ortak bir sayfaya kaydedilebilir. Bu sayfaya yapılan rehin tescilleri, o sayfada
(6) 42 2/7/2018 tarihli ve 700 sayılı KHK’nin 139 uncu maddesiyle, bu fıkralarda yer alan “tüzükle” ibaresi “Cumhurbaşkanınca çıkarılan yönetmelikle” şeklinde değiştirilmiştir. 43 2/7/2018 tarihli ve 700 sayılı KHK’nin 139 uncu maddesiyle, bu fıkralarda yer alan “tüzükle” ibaresi “Cumhurbaşkanınca çıkarılan yönetmelikle” şeklinde değiştirilmiştir. kayıtlı bulunan bütün taşınmazları bağlar; aynı sayfada kayıtlı bu gibi taşınmazlardan bir kısmı malikin istemi üzerine veya mahkeme kararıyla o sayfadan çıkarılırsa, çıkarılan taşınmazlar üzerinde tescil edilmiş bulunan haklar saklı kalır.
(7) b. Kat mülkiyeti kütüğü
TMK 1000. Madde Gerekçesi
Maddenin konu başlığı “Sicilin unsurları” şeklinde düzeltilmiştir. Kaynak Kanunun tapu kütüğüne ilişkin 945, 946 ve 947 nci maddeleri dikkate alınarak maddenin kenar başlığı “Tapu kütüğü ” olarak ifade edilmiştir. Maddenin birinci fıkrası, kaynak Kanunun 945 inci maddesinin birinci fıkrasıdikkate alınarak düzenlenmiştir. Böylelikle yürürlükteki Kanunda yer verilmeyen, tapu sicili sisteminin temelini oluşturan ve taşınmaza sayfa açılmasıilkesini belirleyen hükme maddede yer verilmiştir. İkinci fıkra, yürürlükteki Kanunun 913 üncümaddesin karşılamaktadır. Üçüncü ve dördüncüfıkralar, kaynak Kanunun 946 ncımaddesinde yer alan iki fıkrayıkarşılamaktadır. Üçüncüfıkrada tapu kütüğünün ayrısayfasına tescil edilecek aynîhaklar belirtilmiş; dördüncüfıkrada ise, eklentilerin beyanlar sütununa yazılmasına dayanak sağlanmışolmaktadır. Aynımalike ait taşınmazlara tapu kütüğünde ortak sayfa açılmasıhakkındaki beşinci fıkra, yürürlükteki Kanuna alınmamışolan kaynak Kanunun 947 nci maddesindeki hüküm örnek alınarak düzenlenmiştir.