-
Ecrimisil Davası: İhtar Şartı, Ecrimisil Zamanaşımı ve Dava Süreci
Ecrimisil zamanaşımı, başkasının taşınmazını izinsiz kullanan kişiden geriye dönük kaç yıllık bedel istenebileceğini belirler. Yargıtay’ın yerleşik içtihadına göre bu süre beş yıldır ve dava tarihinden geriye doğru işler. Bu yazı önce ecrimisil davası için temel kuralları anlatıyor. Ardından ecrimisil ihtar şartı ile ecrimisil tazminatı hesabını ele alıyor. Son güncelleme: 17.10.2026. Mevzuat kontrolü, 17.10.2026 tarihli mevzuat.gov.tr…
-
Ortaklığın Giderilmesi Davası: İzale-i Şuyu ve Taksim
Miras kalan veya ortaklaşa alınan taşınmazlarda mülkiyet hakkı sıklıkla uyuşmazlık doğurur. Birden fazla kişinin aynı mal üzerinde hak sahibi olması, taşınmazın idaresini ve elden çıkarılmasını hukuken zorlaştırır. Bu noktada ortaklığın giderilmesi davası devreye girer. Uygulamadaki adıyla izale-i şuyu, ortaklığı sona erdirir ve paydaşı bağımsız hakka kavuşturur. Hukuk sistemi, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyeti altındaki malların…
