TMK 830. Madde
(1) Taşınmaz malikine kalan yapılar için üst hakkı sahibine ödenmesi kararlaştırılan bedelin miktarı ve bunun hesaplanış biçimi ile bu bedel borcunun kaldırılmasına ve arazinin ilk hâline getirilmesine ilişkin anlaşmalar, üst hakkının kurulması için gerekli olan resmî şekle tâbidir ve tapu kütüğüne şerh verilebilir.
TMK 830. Madde Gerekçesi
Yürürlükteki Kanunun 751/d maddesini karşılamaktadır. İsviçre Medenî Kanununun 779/d maddesinden yararlanılarak kaleme alınan maddede, üst hakkısahibine bedel ödenmesi ve ya arazinin ilk hâline getirilmesi konulu anlaşmaların geçerliliğinin resmîşekle tâbi tutulması ve tapu kütüğüne şerh verilmesi hususlarıdüzenlenmiştir. Böylece bu şerh, bu anlaşmaların, üst hakkını ve yüklütaşınmazıiktisap eden herkes için bağlayıcıolmasınısağlayacaktır. Yürürlükteki metinde şerh koşulu aranmamakta ve bu anlaşmalara, kanun gereği bu sonuçbağlanmaktadır. Bu durum eş ya hukukunun taşınmazlarla ilgili kişisel nitelikli hakların ancak kanunla öngörülen durumlarda şerh edilmesi ve bu suretle herkese karşıetkili olmasının sağlanmasıilkesiyle bağdaşmamaktadır. Bu nedenle, madde, eş ya hukuku ilkeleriyle uyumlu hâle getirilmiştir.