TMK 692. Madde Gerekçesi

İsviçre Medenî Kanununun 647c, 647d, 647e maddeleri “İnşaatla ilgili işlerde” üçayrımadde hâ linde özel olarak hükümler koymuştur. Bizde inşaatla ilgili olarak ayrıüçözel madde konulmasına gerek bulunmadığıkabul edilerek yürürlükteki 625 inci maddenin bu ihtiyacıkarşılayabileceği öngörülmüştür. Madde kısmen yürürlükteki Kanunun 625 inci maddesinin ikinci fıkrasından, kısmen de İsviçre Medenî Kanununun 647 nci ve 648 inci maddelerinden yararlanılarak kaleme alınmıştır. Maddede, paylımalın özgülendiği amacın değiştirilmesi, korumanın ve ya olağan şekilde kullanmanın gerekli kıldığıölçüyüaşan yapıişlerine girişilmesi, olağanüstüyönetim işleri; paylımalın tamamı üzerinde tasarruf işlemleri yapması ise tasarruf işlemi olarak nitelendirilmiştir. Bu gibi olağanüstüyönetim işleriyle tasarruf işlemlerinin yapılması, oybirliği ile aksi kararlaştırılmamış ise, bütün paydaşların kabulüne bağlıdır.