-
Satış Vaadi Sözleşmesi: Tapu Devredilmezse Açılacak Dava ve Süreler
Taşınmaz satış vaadi, mülkiyetin gelecekte devredilmesini amaçlayan bağlayıcı bir ön anlaşmadır. Öncelikle taraflar, yükümlülüklerini güvenceye almak maksadıyla kütüğe satış vaadi şerhi işleyebilirler. Borçlu borcunu ifa etmediğinde, hak sahipleri tapu iptali ve tescil davası açma imkânı bulurlar. Bu nedenle, bu metin satış vaadi sözleşmesi şartları, geçerliliği ve hukuki sonuçlarını detaylarıyla açıklar. Av. Mehmet Tokar – Son…
-
Muris Muvazaası Davası: Mirastan Mal Kaçırma ve Tapu İptal Tescil
Kötü niyetli mirasbırakanlar bazen mirastan mal kaçırma kastıyla hareket ederler. Bu durumda hak sahipleri muris muvazaası davası açarak haklarını arar. Taraflar bu işlemi çoğu zaman muvazaalı satış görüntüsüyle gizler. Dolayısıyla mirasçının bu devri ortadan kaldırmak için tapu iptal tescil davası açması gerekir. Bu yazı sürecin ayrıntılarını sırayla ele alır. Son güncelleme: 9 Eylül 2026 —…
-
Ketmi Verese: Mirasçılık Belgesinin İptali ve Tapu İptal Davası
Miras hukuku alanındaki uyuşmazlıkların temelinde çoğu zaman hak sahiplerinin tespitindeki hatalar yatar. Mirasçılara verilen veraset ilamı bazen maddi gerçeği yansıtmaz. Bazen diğerleri, gerçeğe aykırı beyanla gerçek mirasçıyı mirasçılık belgesinin dışında bırakır. Hukuk literatürü bu duruma ketmi verese adını verir. Gerçeğe aykırı bir mirasçılık belgesinin iptali hukuki bir gerekliliktir. Mirasçılık belgesi aksi sabit oluncaya kadar geçerlidir.…